El contrato de arrendamiento de temporada es uno de los más populares en nuestro país.…
Al firmar un contrato de arrendamiento, se deben tener muchas consideraciones sobre la mesa, ya que es uno de los puntos más delicados, que puede hacer que cualquier persona entre en graves conflictos legales si llegase a incumplir por simple desconocimiento de los términos y de las condiciones en que se realizará el contrato y podría llegar incluso a generar problemas de tipo monetario incurriendo en multas o en diferentes acciones que pueden ser costosas y peligrosas para la integridad, simplemente por no conocer que debe tener un contrato al momento de firmarse o qué tipo de contrato se debe ejecutar al tener un arrendamiento listo para efectuarse.
El contrato de arrendamiento sin excepción alguna debe contener algunos ítem que son indispensables para que tenga validez y para que no se convierta en un papel inservible, que hará solamente que se vuelva un problema legal de mayor envergadura, ya que si no los tiene se podrían presentar mil confusiones que sólo harán que se vuelva un sinfín de problemas, que uno tras otro irán apareciendo y que no dejarán nada bueno ni para el arrendador ni para el inquilino.
Así que algunas reglas fundamentales son la revisión de los siguientes ítems, que harán que un contrato sea legítimo y tenga el peso legal que tiene que tener.
Finalmente, un contrato de arrendamiento no está listo sin que las dos partes firmen el documento, preferiblemente con la huella digital.
Algunos de los errores más frecuentes al firmar un contrato de arrendamiento, son el no verificar que quien firma cómo arrendador sea el propietario real del inmueble, hacer un contrato verbal o no leer por completo el contrato antes de firmarlo, no hacer inventario y revisión del inmueble antes de ocuparlo, no dejar clara la forma de pago dentro del documento firmado y adelantar grandes sumas de dinero por varios meses de arrendamiento.
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