{"id":1822,"date":"2017-09-23T04:33:04","date_gmt":"2017-09-23T02:33:04","guid":{"rendered":"http:\/\/garanley.com\/?p=1822"},"modified":"2020-03-23T19:51:29","modified_gmt":"2020-03-23T18:51:29","slug":"dret-usdefruit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/garanley.com\/ca\/dret-civil\/dret-usdefruit\/","title":{"rendered":"Dret d’usdefruit"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
\n 3.7<\/strong>\n \/<\/span>\n 5<\/strong>\n (<\/span>\n 3<\/strong>\n \n votes <\/span>\n )<\/span>\n <\/div>\n<\/div>\n

L\u2019usdefruit \u00e9s un dret real de gaudi d\u2019un b\u00e9 d\u2019altri. L\u2019usufructuari \u00e9s el posse\u00efdor de la cosa, per\u00f2 no el seu amo. Pot usar-la i gaudir dels seus rendiments, encara que no est\u00e0 facultat per disposar lliurement d\u2019ella.<\/strong><\/p>\n

\n

La propietat plena d\u2019un b\u00e9 alberga dos drets diferents: la nuda propietat<\/strong> i l\u2019usdefruit<\/strong>. La primera t\u00e9 a veure amb la titularitat jur\u00eddica de la cosa i el segon implica el gaudi de la mateixa. Per tant, si ets usufructuari d\u2019un habitatge, per exemple, la llei et permet posseir-la, malgrat no ser el propietari de la mateixa.<\/p>\n

La persona que ostenta la nuda propietat (propietat nua) no pot gaudir el ben que li pertany, ja que la utilitat del mateix es reserva a l\u2019usufructuari. L\u2019usdefruit \u00e9s un dret ampli, que et permet en aquest cas com a beneficiari, fins i tot, arrendar l\u2019habitatge a un tercer i percebre la totalitat de la renda corresponent. No obstant aix\u00f2, no pots vendre l\u2019immoble, ni gravar-ho amb hipoteques, per exemple.<\/p>\n

El dret d\u2019usdefruit es defineix en l\u2019article 467 i seg\u00fcents del Codi Civil. Aquest precepte estableix el seg\u00fcent: \u201cL\u2019usdefruit d\u00f3na dret a gaudir els b\u00e9ns d\u2019altri amb l\u2019obligaci\u00f3 de conservar la seva forma i subst\u00e0ncia, tret que el t\u00edtol de la seva constituci\u00f3 o la llei autoritzin una altra cosa\u201d.<\/p>\n

\n
\n

Resumen del artículo<\/p>\n<\/i><\/a><\/span><\/div>\n